Vente Maison Lunel

LUNEL. 34400. Au nord et à 5 mn de Lunel, superbe propriété offrant une maison d’habitation de 170 m² habitables rénovée de 2014 à 2016 sur un terrain plat de 17890 m² d’un seul tenant. Propriété à 2 minutes du centre ville et au calme absolu.
Ce bien de plain pied propose également deux box à chevaux en dur et cadastrés. Un garage (44,80 m²) avec ampérage de 380 A. Un atelier, un local chaufferie et un local cave à vin.
Pour la partie habitable: Une entrée avec placards. Un vaste séjour de 85 m² avec de grandes baies vitrées et cheminée/insert à double foyer avec diffuseurs de chaleur. Une cuisine équipée indépendante neuve (Mars 2023) avec accès au garage et cellier. Un dégagement avec dressing, lavabo et WC indépendant.
Pour la partir nuit: 4 chambres dont une à l’étage desservie par un grand escalier en bois. Une salle d’eau. Une salle de bain avec baignoire et WC.
Les prestations: . Grand portail électrique à l’entrée de la propriété. Menuiserie PVC. Double vitrage. Moustiquaires. Volets bois récents. Grilles de sécurité aux fenêtres en fer forgé. Forage alimentant l’arrosage automatique. Boxes à chevaux à proximité et alimentés en eau et électricité. Chauffage central au fuel (État neuf d’octobre 2022). Nombreux points d’eau à l’extérieur. Fosse septique récente. Coin barbecue en pierre côté jardin. Pinède et arbres fruitiers. Possibilité d’acquérir plus de terrain attenant. Un havre de paix dans un cadre idyllique.
Taxe foncière: 2028 €.
Mots clés: annonce immobiliere; vente; propriété; 34400; F5;Lunel; herault; villetelle; axe Montpellier/Nimes; proche lunel; proche montpellier; A9; occitanie; boxes a chevaux; dependances.
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 1019200 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par BAPTISTE FRANCIS
– Forme juridique : Agent Commercial
– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : A63337

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