SAINT CHRISTOL. 34400. Villa de 256 m² habitables offrant une partie principale de 167 m² de plain pied et d’un appartement T3 indépendant en rez de jardin, avec belle vue dominante sur un terrain de 1706 m² divisible.
Cette demeure lumineuse de 2009 propose: Une belle entrée avec parefeuilles sur les plafonds rampants, un séjour/salle à manger (64 m²) avec poêle “GODIN” et accès sur un grand balcon, une cuisine équipée neuve (16,80 m²), un cellier (9,80 m²), trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau (16,80 m²), une salle de bain (+ douche) et un WC indépendant.
En rez de jardin: un appartement indépendant T3 de 89 m² habitables offrant une cuisine/salle à manger (31 m²), un salon (24 m²), 2 grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Les prestations: Piscine récente hors sol au chlore de 5 m X 3,50 m. Projet d’une seconde construction possible. Proximité du centre du village et de toutes les commodités, 10 mn de l’entrée autoroute A9. Adoucisseur d’eau. Volets roulants électriques. Double vitrage. Climatisation réversible et chauffage radian électrique. Poêle à bois. Garage. Accès indépendant déjà créé pour une éventuelle parcelle divisée de 600 m².
Taxe foncière: 1386 €
Mots clés: annonce immobiliere; vente; villa; grande maison; sur les hauteurs de Villevieille; 30250; proche de sommieres; gard; villa F6; hors lotissement; vue panoramique; villa avec piscine.
Mots clés: annonce immobiliere; vente; villa; terrain divisible; villa avec piscine; villa + T3; herault; saint Christol; entre vignes; 34400; proche A9; villa de plain pied; hors lotissement; villa avec vue panoramique.
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 569000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : BAPTISTE FRANCIS
– Tel : 0661571038
– RSAC : 331069492
– Site internet : https://www.startgoimmo.fr/
– Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION POUR LE SECTEUR de Francis BAPTISTE

MANDATde vente SIMPLE

0 à 50 000 € ======================>>>>….. 10 %
51 000 € à 99 000 € ================>>>>…. 8 %
100 000 € à 249 000 € ================>>>>… 6 %
250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.%
350 000 € à 499 000 € ===============>>>>…. 4,5 %
500.000€ à 999 000 €==================== .. 4 %

Au delà d’1 000 000 € ======================4.5 %

MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF

0 à 50 000 € ======================>>>>….. 9 %
51 000 € à 99 000 € ================>>>>…. 7 %
100 000 € à 249 000 € ================>>>>… 5 %
250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 4.%
350 000 € à 499 000 € ===============>>>>…. 3,5 %
Au delà de 500.000€ € ================>>>>.. 3 %

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR DES FONDS DE COMMERCE ET ENTREPRISES

MANDAT SIMPLE

0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 8.%

300 001 € à 500 000 € ==================>>>>.. 7.%
500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>………. 6,5 %
1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>……. 6%
Dessus de 2 000 000 € ==================>>>>…. 4%

MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF

0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 7.%
300 001 € à 500 000 € ==================>>>>.. 6.%

500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>………. 5,5 %
1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>……. 5%
dessus de 2 000 000 € ==================>>>>…. 3%

Mandat de RECHERCHE

0 à 50 000 € ======================>>>>….. 10 %
51 000 € à 99 000 € ================>>>>…. 8 %
100 000 € à 249 000 € ================>>>>… 6 %
250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.%
350 000 € à 499 000 € ===============>>>>…. 4,5 %
500.000€ à 999 000 €==================== .. 4 %

Au delà d’1 000 000 € ======================4.5 %
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : E58109

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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