Située au bord de l’Orb, Quartier calme, à 5min à pied du Château de Béziers et du vieux pont.
Maison de ville de 1900 entièrement rénovée style contemporain avec prestations de qualités.
Petit cocon idéal pour un couple, une petite famille ou Investisseurs (Rapport locatif de 8 %)

DESCRIPTION : Maison T3 composée de 3 étages de 23m2 chacun, traversant.
RDC – Cuisine ouverte (aménagée/équipée) + Salon
SOUS-SOL (semi enterré, avec fenêtres) – Grande chambre + Salle de bain et toilettes
1ER ETAGE – Chambre avec balcon + Bureau avec balcon + Salle de douche et toilettes

Maison équipée de double vitrage et d’un système de chauffage électrique à fluide. Plafond en voutains.
Proche de la gare SNCF. Pharmacie, Boulangerie, Tabac, Boucherie à proximité.
A proximité d’une Ecole Maternelle et élémentaire et d’un Centre aéré.
parking gratuit à coté.
Proche des 9 écluses de Fonséranes.
A 15 minutes des plages en voiture.

Bien en pleine propriété, pas de copropriété.

Taxe Foncière : 750€

– Bien soumis au DPE : Non
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 88000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : GUERIN Philippe
– Tel : 0620134157
– RSAC : 407526359
– Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-beziers/
– Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE BÉZIERS
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

– De 0 à 100000 € : minimum de 5000 € à 10%
– De 101000 € à 150000 € : minimum de 6000€ à 8%
– De 151000 € à 200000 € : minimum de 8000€ à 7%
– De 201000 € à 300000 € : minimum de 10000 € à 6%
– De 301000 € à 500000 € : minimum de 15000 € à 5%
– De 501000 € à 800000 € : minimum de 18000 € à 4%
– A partir de 801000 € : 4%
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : J59000

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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