Poussan 34560 Vente de Maison T3 avec garage de 108 m² habitables.
Venez découvrir cette maison T3 de 108 m² habitables de plein pied construite en 1980 sur un terrain piscinable clos et raboré de 600 m².

La maison se compose de :
– deux chambres une de 10 m² environs et une autre de 13 m²
– d’une salle d’eau
– d’une toilette indépendante
– d’un séjour
– d’une cuisine
– d’un garage
– et d’un cellier.

Le bien est exposé est-ouest et donc très bien ensoleillé toute la journée, entouré d’un jardin en pourtour dallé en pierre de garrigues.
Des travaux ont été effectués :
– notamment l’isolation du vide sanitaire et des combles en septembre 2020.
– les peintures intérieures et extérieures
– clim réversible dans toutes les pièces
– traitement de la toiture en tuiles

Une villa hyper bien située dans une rue très calme. Commerce à proximité à moins de 200 mètres.
Poussan, village languedocien, est situé sur le tracé de la Via Domitia entre garrigue et étang, de 6 200 habitants
Échangeur Poussan/Sète Autoroute A9 à 1 km.
Échangeur RD 613 à 1 km.
À 13 km de Sète par la RD 600
Gare SNCF à 30 km de Montpellier par la RD 613 et autoroute :
Aéroport de Fréjorgues, gare SNCF
À 45 km de Béziers par la RD 613 et l’autoroute :
Aéroport de Béziers/Cap d’Agde, gare SNCF
3 lignes de bus départementales desservent Poussan : 312, 103, 321 et les cars scolaires 330, 338, 340.
La ligne intercommunale 21 relie Poussan à Sète, au réseau de Sète Agglopôle mobilité et à la Gare de Sète.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 325500 €*
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :15500 €
– Votre contact : MICHEL Yohan
– Tel : 0641955607
– RSAC : 884117524
– Site internet : https://www.startgo.fr/
– Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
YOHAN MICHEL

*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION POUR LE SECTEUR de YOHAN MICHEL

MANDATde vente SIMPLE

0 à 50 000 € ======================>>>>… ..10 %
51 000 € à 99 000 € ================>>>>…. 8 %
100 000 € à 249 000 € ================>>> >. .6 %
250 000 € à 349 000 € ================>>>>. . 5.%
350 000 € à 499 000 € ===============>>>>… .4,5 %
500.000€ à 999 000 €==================== .. 4 %

Au delà d’1 000 000 € ====================== 4.5 %

MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF

0 à 50 000 € ======================>>>>….. 9 %
51 000 € à 99 000 € ================>>>>…. 7 %
100 000 € à 249 000 € ================>>>>..5 %
250 000 € à 349 000 € ================>>>>..4.%
350 000 € à 499 000 € ===============>>>>….3,5 %
Au delà de 500.000€ € ================>>>>.3 %

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR DES FONDS DE COMMERCE ET ENTREPRISES

MANDAT SIMPLE

0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 8.%

300 001 € à 500 000 € ==================>>>>. 7.%
500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>. .6,5 %
1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>> .6%
Dessus de 2 000 000 € ==================>>>>.4%

MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF

0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 7.%
300 001 € à 500 000 € ==================>>>>..6.%

500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>…5,5 %
1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>..5%
dessus de 2 000 000 € ==================>>>>…3%

Mandat de RECHERCHE

0 à 50 000 € ======================>>>>….10 %
51 000 € à 99 000 € ================>>>>… 8 %
100 000 € à 249 000 € ================>>>>..6 %
250 000 € à 349 000 € ================>>>>..5.%
350 000 € à 499 000 € ===============>>>>… 4,5 %
500.000€ à 999 000 €==================== ..4 %

Au delà d’1 000 000 € ======================4.5 %
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : A59563

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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