Dans un quartier prisé de Saint Brès, petite commune à 10 minutes à l’est de Montpellier, cette belle villa de type F6 d’environ 136m2 profite d’un environnement idéal, au calme mais proche de tout.

Le village bénéficie de toutes les commodités et des accès faciles à l’autoroute A9, à l’aéroport, aux plages et au centre de Montpellier via le TER.
Les enfants peuvent se rendre à pied ou en vélo aux écoles, collège, piscine et tennis.

De plain-pied, sur un terrain de 552m2 avec ses deux terrasses et sa piscine à l’abri des regards, cette maison dispose d’un très bel espace à vivre .
La cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse pour les repas et le salon, baigné de lumière donne sur une plus grande terrasse et sur la piscine.

La villa dispose également de quatre chambres, toutes avec placard intégré, de deux salles d’eau dont une prolongeant la chambre parentale et d’un WC séparé.

Très confortable, elle est équipée d’une climatisation réversible dans chaque pièce et d’un chauffage central au gaz pour une chaleur plus diffuse.

Domotique technologie Somfy et menuiseries en aluminium.

Deux entrées séparées.

Un grand garage et deux places de stationnement complètent cette belle maison … à visiter rapidement !

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 538200 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par QUEMENER Magali
– Tel : 0676262618
– Barème honoraires
Honoraires de Négociation Magali Quemener pour mandat de vente sur immeuble à usage d’habitation au 31 juillet 2020

< 75 000 € -------------------------------------- forfait 4 000€
de 75 001 à 100 000€ ———————– 7%
de 100 001 à 250 000€———————- 6%
de 250 001 à 300 000€———————- 5%
> 300 001€————————————- 4,5%

Pour les mandats exclusifs ou succès :
< 75 000€ ------------------------ forfait 3 000€
de 75 001€ à 100 000€ ——-5,5%
de 100 001€ à 250 000€ ——4,5%
de 250 001€ à 300 000€ ——4%
> 300 001€ ———————–3,5%

– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : C60551

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Partagez
propulsé par

Services à proximité

Hôpitaux
Ecole
Restaurants
Magasins

Emplacement