SAINT BRESSOU, 46120, sur l’axe Figeac – Gramat, à vendre ensemble immobilier constitué d’une maison de 210 m² env. et de 4 dépendances dont un bâtiment secondaire à usage de garage et de bureau, sur un terrain piscinable de 7966 m² en partie constructible, avec vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison, ancienne conserverie réhabilitée en 2000, est particulièrement agréable à vivre avec ses grands volumes lumineux de plain-pied donnant sur le parc arboré. Elle se compose en rez-de-jardin d’une pièce de vie lumineuse de 31,5 m², d’une cuisine équipée de 25 m² avec sa buanderie attenante, de 4 chambres toutes équipées de points d’eau et WC, d’une salle de bains, d’un grand cellier, et d’une vaste véranda chauffée prolongée par une terrasse couverte orientée plein ouest. 2 chambres mansardées à l’étage.
En très bon état général, cette maison est évolutive et offre de nombreuses possibilités de réagencement des volumes. Chauffage gaz (citerne) et assainissement individuel fonctionnel.
Les 4 dépendances non attenantes, dont 2 cadastrées (un bâtiment secondaire à usage de garage et de bureau et un atelier sur fondations) feront le bonheur des porteurs de projets (artisans, chambres d’hôtes sur le GR 6 ou encore famille d’accueil), ou de ceux qui recherchent des capacités d’entreposage.
Venez vite découvrir cette propriété qui jouit d’une situation privilégiée, au calme, sans nuisances, proche de toutes commodités, à 20 minutes de Figeac et 25 de Gramat.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 224720 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par LE BOT HERVE
– Tel : 0612240932
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 – 81
De 1 à 20 000€ Forfait 2000 €
De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 €
De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 €
De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 €
De 101 000 à 150 000 € 7%
De 151 000 à 200 000 € 6,5%
De 201 000 à 400 000 € 6%
De 401 000 à 800 000 € 5,5%
De 801 000 à 1 000 000 € 5%
Plus de 1 000 000 € 4,5%

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 – 81
De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 €
De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 €
De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 €
De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 €
De 101 000 à 150 000 € 6%
De 151 000 à 200 000 € 5,5%
De 201 000 à 400 000 € 5%
De 401 000 à 800 000 € 4,5%
De 801 000 à 1 000 000 € 4%
Plus de 1 000 000 € 3,5%
– Annonce rédigée par un agent commercial

Ref. : A60839

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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