LEYME 46120, le calme au cœur d’un bourg doté de toutes commodités!, à vendre ensemble immobilier constitué d’une maison de 90 m² élevée de 2 niveaux sur sous-sol, d’une grange de 70 m² au sol à usages multiples, et d’un garage indépendant surplombé d’une terrasse, sur un terrain de 654 m² bien exposé, avec jolie vue dégagée sur la campagne.
La maison, récemment rénovée, se compose d’une pièce de vie lumineuse de 33 m² (cuisine aménagée avec espace dinatoire ouverte sur le séjour), de 3 chambres, de 2 salles d’eau, et en sous-sol, d’un vaste espace hébergeant notamment une buanderie et la chaufferie (fioul).
Habitable en l’état (pas de travaux à prévoir), et bien équipée (menuiseries PVC double vitrage, volets battants alu, électricité rénovée…), elle est particulièrement agréable à vivre avec ses nombreuses ouvertures et sa terrasse suspendue.
Les dépendances, en très bon état de gros œuvre, offre un très gros potentiel de valorisation, à usage d’habitation (possibilité de création de logements) dans un secteur où la demande locative est soutenue, ou pour des usages professionnels variés.
Emplacement de choix, à 10 minutes de Lacapelle-Marival et 14 minutes de Saint Céré, et nombreuses possibilités d’usage. Idéal investissement locatif. A étudier rapidement !

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 133750 €*
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :8750 €
– Affaire suivie par LE BOT HERVE
– Forme juridique : Agent Commercial
– Tel : 0612240932
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 – 81
De 1 à 20 000€ Forfait 2000 €
De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 €
De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 €
De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 €
De 101 000 à 150 000 € 7%
De 151 000 à 200 000 € 6,5%
De 201 000 à 400 000 € 6%
De 401 000 à 800 000 € 5,5%
De 801 000 à 1 000 000 € 5%
Plus de 1 000 000 € 4,5%

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 – 81
De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 €
De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 €
De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 €
De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 €
De 101 000 à 150 000 € 6%
De 151 000 à 200 000 € 5,5%
De 201 000 à 400 000 € 5%
De 401 000 à 800 000 € 4,5%
De 801 000 à 1 000 000 € 4%
Plus de 1 000 000 € 3,5%
– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : B61834

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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