SAINT-CÉRÉ, 46400, secteur de l’hôpital, à deux pas du centre-ville, à vendre maison de ville des années 1975 récemment rénovée d’une superficie habitable de 88 m² sur 2 niveaux, avec une jolie terrasse, sur un terrain de 305 m² clos par portail.

Vous serez séduits par la sensation d’espace procurée par la pièce de vie de plus de 25 m² et sa cuisine équipée attenante donnant sur la terrasse arrière. Le rez-de-chaussée comprend également 1 WC indépendant dans l’entrée.

A l’étage, vous disposerez de 3 chambres, toutes équipées de placards, d’une pièce à usage de bureau, et d’une salle de bains.

Pour ceux qui ont besoin de rangements, le garage de 22 m² en rez-de-jardin, sa pièce attenante hébergeant la PAC air / eau et l’abri couvert sous la terrasse devraient suffire !

En très bon état structurel et fonctionnelle, la maison est particulièrement agréable à vivre. Vous n’aurez plus qu’à la personnaliser. Pas d’autres travaux à prévoir qu’une remise en conformité partielle de l’installation électrique.

Un vrai bon plan. Idéal 1ère acquisition.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 143100 €*
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :8100 €
– Affaire suivie par LE BOT HERVE
– Forme juridique : Agent Commercial
– Annonce rédigée par un agent commercial
Voir les honoraires

Réf. : B64765

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
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