vente viager occupé Pyrénées Orientales sur deux têtes
Située au pied de la chaine des Pyrénées et à mi chemin de la mer et de la montagne, entre Espagne et Perpignan, venez découvrir cette maison sans mitoyenneté de construction traditionnelle EN 1981 sur un magnifique terrain clos et arboré de presque 900 m².
Elle est composée de 2 plateaux de 110M avec au rez de chaussée: un appartement Indépendant de 53m² avec terrasse privative,deux chambres avec la même orientation plein sud – sud est . le grand garage qui sert de rangement, atelier de bricolage et peut convenir pour d’innombrables passions ( atelier de peinture, collectionneur, ou autre…)
l’étage,de 110m² dispose d’un belle véranda, un vaste salon, séjour salle à manger avec sa cuisine us équipée dotée d’un cellier et d’une buanderie, une salle de bain, un wc séparé et deux chambres qui viennent compléter notre visite.

Cette propriété dispose d’un excellent potentiel d’évolution pour des acquéreurs souhaitant de l’espace et envisager à terme des aménagements. L’appartement indépendant de la résidence principale est susceptible de pouvoir être utilisé par les acquéreurs quelques semaines par an avec un accord préalable des propriétaires.

BOUQUET : 49500 € HNI + rente : 750 €/mois
OCCUPE 2 TETE 85 et 81 ans
Valeur Vénale: 260 000 €

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 49500 €*
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 64.9%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :19500 €
– Votre contact : BRIAND FREDERIC
– Tel : 0664280735
– RSAC : 538179177
– Site internet : www.startgoimmo.fr
– Numéro de carte professionnelle : 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
forfait 9% pour les transactions inférieures à 100000€, décroissant de 0.5% par seuil de 50000€ , jusqu’au plancher de 5% pour un bien égal ou supérieur à 500000€
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : A57672

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