Sublime villa individuelle récente, située dans un cadre verdoyant et paisible dans la commune de Collonges-sous-Salève, à seulement deux minutes de la douane Croix-de-Rozon. Cette maison offre une vue sur les massifs du Salève et le jet d’eau de Genève.

D’une superficie environ 150m² sur une parcelle close de 500m², cette villa expose une orientation parfaite Sud/Est, baignant de lumière toutes les pièces. Les finitions soignées et les matériaux de qualité contribuent à faire de cette maison un véritable bijou.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une entrée, un wc, une suite parentale avec salle d’eau et wc ainsi qu’un dressing, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et un salon donnant sur une belle terrasse carrelée et un jardin soigné.

À l’étage, vous découvrirez un dégagement, une salle de bains avec wc, trois grandes chambres dont deux donnant sur une grande terrasse ensoleillée. Les vues sont tout simplement magiques.

La villa est équipée de pompes à chaleur réversibles, d’un adoucisseur d’eau, d’un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires. Elle est également équipée d’une borne de recharge pour voitures électriques, d’une fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, et d’un portail motorisé.

Cette maison bénéficie d’une situation géographique idéale, proche de toutes commodités : douane Croix-de-Rozon, commerces, écoles, transports en commun. Grâce à l’installation des panneaux solaires, le coût est extrêmement avantageux sur le plan économique.

N’hésitez pas à me contacter au +33 6 49 98 07 35 pour plus d’informations
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 949000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par Patricia GIMENEZ
– Forme juridique : Entreprise individuelle
– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : O63291

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
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