Secteur Saint Julien en Genevois dans un lotissement privé et calme. Vous serez séduits par cette belle petite propriété récente individuelle environ 91m² édifiée sur un terrain de 300m² paysager et arboré. Au niveau principal de vie exposé Sud Est, un vaste séjour de 35m² avec une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte, donnant sur une belle terrasse carrelée et un jardin privatif. Elle offre également à ce rez-de chaussée : une entrée, un wc, une buanderie isolée et un garage accolé. A l’étage, vous bénéficiez de trois chambres, une salle d’eau avec double vasque, un wc séparé. Chauffage à pompe à chaleur avec d’un adoucisseur d’eau et une sonde extérieure de température chauffage. Belle opportunité à saisir !!!!
Points forts : une faible consommation d’énergie, proches de toutes commodités et de la frontière Suisse.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Numéro de lot : 6
– Nombre de lots : 19
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1500
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC) : 415000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : LUXREAL.ESTATE PATRICIA
– Tel : +33614586216
– RSAC : 821148301
– Site internet : https://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires
– Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

Mandat simple
< 1 000 000€ : 6%
de 1 000 000 € à 2 000 000 € : 5.5%
> 2 000 000 € : 5%

Mandat Exclusif et ZEN :
< 1 000 000 € : 6%
de 1 000 000 € à 2 000 000 € : 5%
> 2 000 000 € : 4%
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : A57802

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