Villa récente ossature bois bénéficiant d’une vue panoramique sur bassin Genevois et sur le jet d’eau de Genève. Elle se situe dans secteur calme absolu et à 20mn de Genève. Elle Offre 186m² de confort au décor de bois et de béton + résine pour le sol. Elevé sur un terrain de 1950m² paysagé et arboré, plein sud. Possibilité d’extension et de réaliser une piscine.

Elle comprend : 1 salon/séjour avec une cuisine ouverte, 4 chambres dont 1 en suite et 1 mezzanine, 1 salle d’eau et 1 salle de bains, nombreux rangements, 1 sous-sol 45m², 1 cave à vin, grands baies vitrées avec BSO. Chauffage géothermique par puits, très faible consommation énergétique.

Elle propose des prestations haute gamme alliant à la perfection du bois et des matériaux de qualité comme la cheminée en béton. Cette villa a été réalisée par un architecte et artisans Suisse très bien réputés.

Les points forts : chauffage géothermique par puits, possibilité d’extension et réaliser une piscine, vue sur Genève

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 895000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : LUXREAL.ESTATE PATRICIA
– Tel : +33614586216
– RSAC : 821148301
– Site internet : https://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires
– Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

Mandat simple
< 1 000 000€ : 6%
de 1 000 000 € à 2 000 000 € : 5.5%
> 2 000 000 € : 5%

Mandat Exclusif et ZEN :
< 1 000 000 € : 6%
de 1 000 000 € à 2 000 000 € : 5%
> 2 000 000 € : 4%
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : A57713

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