Vente Maison Valleiry

Villa individuelle à vendre à Valleiry – Un havre de paix à proximité de la douane de Chancy :

Située dans un environnement verdoyant et calme, cette magnifique villa individuelle offre un confort de 230 m² de surface totale, répartis sur deux niveaux, ainsi qu’un grand sous-sol.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand terrain de 1000 m², soigneusement entretenu, avec une vue imprenable sur les massifs du Jura.

Cette maison est un véritable joyau qui allie à la perfection authenticité et rénovation de qualité. Les travaux de rénovation ont été effectués avec soin, notamment la toiture, les fenêtres et portes-fenêtres, tous les planchers du RDC, les volets en aluminium avec isolant et l’alarme.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec un placard, d’une cuisine équipée, d’une grande pièce de vie comprenant un salon/salle à manger avec un accès direct sur une belle terrasse orientée Sud-Ouest. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains, un wc séparé et un dégagement. Une cheminée à bois ajoute une touche de chaleur et de convivialité.

Au premier étage, accessible par un bel escalier en bois, vous découvrirez un dégagement, quatre belles chambres et une salle d’eau complète avec wc.

Le sous-sol comprend un garage avec une porte motorisée pouvant accueillir deux voitures, un atelier, une cave aménagée en local à vélos, ainsi qu’un carnotzet.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une belle terrasse avec son barbecue, d’un nipa pour six personnes, d’une belle piscine Zodiac, d’un potager, d’un bassin avec sa petite cascade et ses poissons, d’un abri de jardin, d’une cabane pour les enfants, et d’arbres fruitiers.

Cet emplacement idéal offre toutes les commodités à proximité, telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, la gare et la douane de Chancy à seulement cinq minutes.

Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Vous aurez la liberté de créer une suite parentale, un bureau, un home cinéma, un espace de jeux, une bibliothèque ou même un grand dressing. De plus, la possibilité d’une extension de la maison est envisageable pour répondre à tous vos besoins et exigences.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi au +33 6 49 98 07 35 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 629000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par Patricia GIMENEZ
– Forme juridique : Entreprise individuelle
– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : H63124

Emplacement