Belle maison située à Valleiry, à proximité de la douane de Chancy, offrant une vue sur les massifs du Jura. Cette maison exceptionnelle vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, ainsi par son intérieur plein de charme.

Avec une surface habitable de 180 m² sur un terrain paysager et clôturé de 1100 m², cette villa propose un cadre de vie unique.

Au rez-de-chaussée, vous serez enchantés par un salon/salle à manger avec une cuisine équipée et un cellier, un wc indépendant, un dégagement, un couloir, une salle de bain comprenant une douche italienne, une baignoire balnéo, une double vasque et un wc, ainsi que trois chambres, dont deux avec mezzanine et dressing. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, offre des hauts plafonds et donne accès à une magnifique terrasse avec pergola.

Au sous-sol : une grande cave et un local technique pour la piscine.

De plus cette propriété propose un appartement de 30m² , une salle d’eau extérieur avec wc, une belle piscine enterrée chauffée avec un système permettant de générer artificiellement des vagues, une douche extérieur, un terrain de pétanque, un barbecue avec un four à pain, et un garage indépendant avec un atelier et un évier.

Cette demeure est un vrai bijou, mêlant à la fois authenticité et rénovation de haute qualité, avec des travaux exécutés avec le plus grand soin.

Son emplacement idéal offre toutes les commodités à proximité, telles que les commerces, les écoles, le collège, les transports en commun, la gare et la douane de Chancy, à seulement cinq minutes.

Contactez-nous au 0649980735 pour ne pas laisser passer cette opportunité exceptionnelle.
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 698000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par Patricia GIMENEZ
– Forme juridique : Entreprise individuelle
– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : E64923

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
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