ALBI 81000, dans un quartier résidentiel central, à vendre maison de 6 pièces intégralement rénovée d’une superficie habitable de 160 m² sur 2 niveaux, avec garage attenant, sur un joli terrain arboré et piscinable de 979 m² bien exposé. La campagne en ville !
Dès l’entrée, vous serez saisis par la sensation d’espace procurée par la pièce de vie de près de 60 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Cet ensemble cuisine de type US équipé / double séjour (agrémenté d’un poêle à bois) est baigné de lumière.
Le rez-de-jardin comprend également une 1ère chambre (ou bureau) avec sa salle d’eau et son WC, et 1 WC indépendant. A l’étage, un palier dessert 4 vastes chambres mansardées de 15 à 18 m², dont 1 avec dressing, et 1 salle de bains avec WC.
Entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité, la maison est bien isolée et équipée : chauffage efficient (chaudière gaz à air pulsé récente, climatiseurs individuels alimentés par une pompe à chaleur air/air), volets roulant électriques …
Environnement très plaisant et prestations de haut niveau pour cette villa proche de toutes commodités, sans travaux à prévoir. A vivre sans modération !

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 325000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : LE BOT HERVE
– Tel : 0612240932
– RSAC : 479250524
– Site internet : https://www.startgoimmo.fr/
– Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 – 81
De 1 à 20 000€ Forfait 2000 €
De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 €
De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 €
De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 €
De 101 000 à 150 000 € 7%
De 151 000 à 200 000 € 6,5%
De 201 000 à 400 000 € 6%
De 401 000 à 800 000 € 5,5%
De 801 000 à 1 000 000 € 5%
Plus de 1 000 000 € 4,5%

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 – 81
De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 €
De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 €
De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 €
De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 €
De 101 000 à 150 000 € 6%
De 151 000 à 200 000 € 5,5%
De 201 000 à 400 000 € 5%
De 401 000 à 800 000 € 4,5%
De 801 000 à 1 000 000 € 4%
Plus de 1 000 000 € 3,5%
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : C59167

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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