Vente Maison Campagnac

CAMPAGNAC, 81140, dans un très bel environnement, à moins de 20 minutes au nord de Gaillac sur le plateau cordais, à vendre propriété rurale constituée d’une maison d’habitation en pierre élevée de 2 niveaux sur cave, d’un chai de construction traditionnelle et charpente métallique, d’un pigeonnier, d’une grange avec puits, d’une maison vigneronne avec appentis couvert, et d’autres dépendances sur 4 parcelles de terrain bien exposé pour une contenance totale de 7123 m².

Possibilité d’acquérir en sus différentes parcelles attenantes en nature de prairie et de bois.

La maison principale, en très bon état de gros œuvre, offre + de 120 m² de superficie habitable hors combles aménageables. Vaste « sous-sol » de 100 m² en rez-de-jardin.

En retrait de la maison, ce chai de + de 350 m2 utiles en 3 parties, dont une salle de stockage à très grande hauteur sous plafond, offre une multiplicité d’usages professionnels – artisanaux, ou simplement d’entreposage. Ce bâtiment héberge également d’anciens box à chevaux.

Non attenante à la maison principale, cette maison des vendangeurs, dispose de 80 m² utiles env. sur 2 niveaux à usage d’habitation. Pour ceux qui en ont le projet, elle se prêterait bien à une activité touristique ou commerciale, surtout avec son appentis attenant, à reconvertir, par exemple, en salle de réception.

En complément, une autre grange (ancienne étable) et un pigeonnier, également en pierre, qui participent du caractère authentique de cette propriété.

Cet ensemble typique de la région cherche porteurs de projets sérieux. Certes, complément d’investissement requis pour le valoriser, mais quel potentiel ! Vous serez les bienvenus.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 294000 €*
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :14000 €
– Affaire suivie par LE BOT HERVE
– Forme juridique : Agent Commercial
– Annonce rédigée par un agent commercial
Voir les honoraires

Réf. : B62558

Emplacement