LE GARRIC 81450, dans un cadre verdoyant à 2 pas du centre-ville, à vendre maison de 6 pièces tout juste rénovée de 110 m² (finitions en cours), sur un joli terrain arboré de 1282 m² bien exposé, avec puits fonctionnel.
On accède à cette maison lumineuse, intégralement de plain-pied, par un salon d’été (véranda chauffée par poêle) de 24 m² ouverte sur un séjour de 28 m² avec cheminée insert et une cuisine aménagée semi-équipée de 11 m².
Un dégagement dessert les 3 chambres, la salle de bains et un WC indépendant, et communique avec un garage de 37 m² sol carrelé avec espace buanderie.
Comme posée dans la nature, la maison est fonctionnelle et particulièrement agréable à vivre avec ses nombreux accès au jardin. Assainissement individuel rénové en 2016. DPE établi avant rénovation.
Idéale pour ceux qui privilégient l’environnement et la quiétude, mais qui souhaitent rester proche de toutes commodités, à 10 minutes de Carmaux et 15 minutes d’Albi.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 175000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : LE BOT HERVE
– Tel : 0612240932
– RSAC : 479250524
– Site internet : https://www.startgoimmo.fr/
– Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 – 81
De 1 à 20 000€ Forfait 2000 €
De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 €
De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 €
De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 €
De 101 000 à 150 000 € 7%
De 151 000 à 200 000 € 6,5%
De 201 000 à 400 000 € 6%
De 401 000 à 800 000 € 5,5%
De 801 000 à 1 000 000 € 5%
Plus de 1 000 000 € 4,5%

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 – 81
De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 €
De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 €
De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 €
De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 €
De 101 000 à 150 000 € 6%
De 151 000 à 200 000 € 5,5%
De 201 000 à 400 000 € 5%
De 401 000 à 800 000 € 4,5%
De 801 000 à 1 000 000 € 4%
Plus de 1 000 000 € 3,5%
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : B59409

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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