Vente Maison Varen

VAREN, 82330, dans un environnement verdoyant à équidistance entre Saint-Antonin-Noble-Val et Laguépie (moins de 15 minutes de trajet dans les 2 cas), à vendre maison et entrepôt sur un terrain de 2475 m² idéalement exposé.

Cette maison des années 1965, saine et évolutive, se compose à l’étage d’une cuisine, d’un salon, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un débarras et d’un WC indépendant. Chauffage électrique par PAC air / air.

La distribution des pièces, autour d’un couloir central, peut aisément être modifiée pour un agencement plus contemporain.

En rez-de-jardin, un espace de 100 m² env. comprenant un garage cloisonné de 28 m² et un volume utile de 78 m² d’un seul tenant, dont un coin buanderie.

En R + 2, 110 m² utiles (au sol) de combles aménageables peu pentues. Charpente en bon état apparent, voliges + film sous toiture + couverture tuiles.

Attenant à la maison, un hangar de 160 m² utiles d’un seul tenant, charpente bois et dalle béton, accessibles depuis 2 doubles portes battantes, dont une de largeur sup. à 5 m, idéal pour un usage professionnel ou d’entreposage.

Possibilité d’acquérir en sus à des conditions préférentielles un terrain constructible (non viabilisé) attenant d’une superficie de 2820 m², bornage effectué et accès véhicule créé.

Très bel emplacement en surplomb de la vallée de l’Aveyron, proche de toutes commodités : services publics, dont une école primaire, services de santé et commerces.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 180000 euros*
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.5%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :9384 €
– Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036
– Annonce rédigée par un agent commercial
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Réf. : A66664

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