Villa de style néo-provençal dans un domaine privé et sécurisé située dans un cadre bénéficiant d’une vue mer.
Cette belle demeure de 200m² + un sous-sol de 60m², édifiée sur un terrain arboré et paysagé de 1160m² avec arrosage automatique, une piscine avec un local technique intégré.
Elle offre sur 3 niveaux : un hall d’entrée avec dressing, coin lavabo et wc séparé, un vaste séjour/salle à manger environ 60m², cuisine équipée donnant sur une terrasse carrelée et la piscine, une cuisine d’été, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains, deux salles d’eau, trois toilettes, une cave, un garage carrelé, un forage de 125m de profondeur, cinq places de stationnement dans la cour privée.
En complément, de belles prestations de qualité : piscine, douche solaire, alarme, aspiration intégrée à chaque étage, portail automatique.
Points forts : calme absolu, vue sur mer, plage de 15mn à 20mn à pied, commerces, golf.
Exposition : plein Sud
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Numéro de lot : 23
– Nombre de lots : 32
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 300
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC): 1450000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par LUXREAL.ESTATE PATRICIA GIMENEZ
– Tel : +33614586216
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.

*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

Mandat simple
< 1 000 000€ : 5%
de 1 000 000 € à 2 000 000 € : 5%
> 2 000 000 € : 5%

Mandat Exclusif et ZEN :
< 1 000 000 € : 5%
de 1 000 000 € à 2 000 000 € : 5%
> 2 000 000 € : 5%
– Annonce rédigée par un agent commercial

Ref. : A60015

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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