84460 Belle propriété située dans le Parc régional du Luberon, dans le calme et la tranquillité de ce quartier résidentiel.
Une maison d’architecte construite dans les années 1990, de 190 m² de surface habitable, plus dépendances et sous sol avec cave et deux garages
Cette maison presque entièrement construite de plain pied avec un sous sol semi enterré et une petite mezzanine dans le studio.
Ce bien construit sur un superbe terrain de 3500m², clos et arboré d’essences méditerranéennes, ainsi que de chênes truffiers et quelques arbres fruitiers.
Une piscine de 50m² couverte par une structure en composite, chauffée, carrelée, à proximité des terrasses et d’une cuisine d’été.
La maison comprend une entrée donnant sur le séjour jouxtant le salon d’un côté et la cuisine équipée de l’autre.
Sejour de 30 m², salon avec cheminée de 22m² et cuisine équipée de 16 m² plus entrée d’environ 10 m².
Trois chambres de 15 m² chacune avec placards et rangements: ‘deux chambres orientées sud avec terrasse et une côté est. Une salle de bains avec douche et baignoire.
Un studio comprenant un bureau, une mezzanine chambre, wc et salle d’eau.
Un fort potentiel d’aménagements dans les parties en annexes de ce bien.
Cette maison facile à vivre très ensoleillée respire la campagne de Provence.
Ce bien situé à 10mn de Salon de Provence, 20mn d’Avignon sa gare TGV et son festival, 25mn d’Aix en Provence et 30 mn de Marseille / Marignane.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 650000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : LORENT CHRISTIAN
– Tel : 0645811118
– RSAC : 531523462
– Site internet : https://www.startgoimmo.fr/
– Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,

*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

Mandat de vente zen ou exclusif et mandat de recherche

De 0 à 50 000 € 14 %
De 50 001 à 100 000 € 12 %
De 100 001 à 200 000 € 7 %
De 201 001 à 400 000 € 6 %
De 400 001 à 800 000 € 5 %

De 800 001 et au delà 4 %

Mandat de vente Simple

De 0 à 50 000 € 14,5 %
De 50 001 à 100 000 € 12,5 %
De 100 001 à 200 000 € 7,5 %
De 201 001 à 400 000 € 6,5 %
De 400 001 à 800 000 € 5,5
De 800 001 et au delà 4,5 %
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : I58655

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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