Terrain constructible pour promotion immobilière en station de ski située sur les communes de Guillaumes, de Péone et de Beuil dans le département des Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte d’Azur), dans le haut Pays Niçois à Valberg est une des stations les plus prisées à 1h 30 de Nice.
Ce terrain constructible de 866 M2 offre une emprise au sol de 346 m² avec une SDP de 1200 m2 au maximum avec la possibilité de faire un immeuble, une résidence de vacances hôtelière ou de construire un chalet de luxe sur 3 niveaux avec une vue dégagée sur les montagnes. Le complexe sportif et les remontées mécaniques donnant accès aux pistes de ski sont à prolixité immédiate pour ne pas dire au pied de la future construction. Enorme potentiel, une opportunité unique à ne pas manquer.
Pour les promoteurs la seule condition suspensive sera l’obtention du permis de construire purgé de tous recours. La station est localisée dans la zone géographique des Alpes du Sud, et s’étend du massif du Mont Mounier (2 817 m), au nord, à celui du Dôme de Barrot (2 136 m), au sud. Elle s’allonge sur deux kilomètres en adret, à 1 700 m d’altitude, entre vallée du Haut-Var à l’ouest et vallée du Haut-Cians à l’est. Sa partie urbanisée est située essentiellement sur la commune de Péone. La station de Valberg, dont le domaine skiable est relié à celui de Beuil-Les Launes, compte 90 km de pistes de ski alpin, s’étirant entre 1 500 et 2 027 mètres d’altitude à la cime du Faux-Raton. 85 % du domaine de Valberg est équipé de 400 canons à neige produisant de la neige artificielle biologique1 assurant, en cas de besoin, un enneigement des principales pistes ; ce qui est essentiel pour faire face aux années à faible enneigement
– Bien soumis au DPE : Non
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 309750 €*
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :14750 €
– Affaire suivie par PASCAL Lilian
– Tel : 0647815116
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE
De 0 € à 15 000 € 14%
De 15 001 € à 30 000 € 13%
De 30 001 € à 50 000 € 12%
De 50 001 € à 70 000 € 11%
De 70 001 € à 90 000 € 10 %
De 90 001 € à 100 000 € 9%
De 100 001 € à 150 000 € 8%
De 150 001 € à 200 000 € 7,5%
De 200 001 € à 250 000 € 7%
De 250 001 € à 300 000 € 6,5%
De 300 001 € à 350 000 € 6%
De 350 001 € à 400 000 € 5,5%
De 400 001 € à 600 000 € 5%
De 600 001 € à 800 000 € 5,5 %
De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5%
De 1 000 001 € et t au delà 4%

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL
De 0 € à 15 000 € 13%
De 15 001 € à 30 000 € 12%
De 30 001 € à 50 000 € 11%
De 50 001 € à 70 000 € 10%
De 70 001 € à 90 000 € 9 %
De 90 001 € à 100 000 € 8%
De 100 001 € à 150 000 € 7%
De 150 001 € à 200 000 € 6,5%
De 200 001 € à 250 000 € 6%
De 250 001 € à 300 000 € 5,5%
De 300 001 € à 350 000 € 5%
De 350 001 € à 400 000 € 4,5%
De 400 001 € à 600 000 € 4%
De 600 001 € à 800 000 € 4,5 %
De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5%
De 1 000 001 € et t au delà 3%

Ref. : A60642

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DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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