Vente Terrain Strasbourg

Nous proposons un domaine équestre haut gamme ave c terrain constructible de plusieurs hectares pour un hôtel 5 étoiles situé près des frontières Allemande., Belgique.

Parcelle de 4,5 hectares constructible pour la réalisation d’un hôtel de 5 étoiles sur trois étages composés de : 56 chambres, deux grandes salles de restaurant, salles de séminaires, piscine, sauna, salle de fitness, spa, boutiques. Le permis a été validé par la commune, possibilité de le modifier pour 120 ou 150 chambres (Tous les réseaux eaux et énergie sont installés).

Taux de remplissage : 80% sur l’année
Prix de la chambre : entre 700 et 850€
Etude de marché sur les aspects du positionnement commercial : le futur client doit développer son business plan. Nous garantissons que le résultat sera à la hauteur de ses attentes, car la demande et les possibilités sont importantes.
La valeur réelle de la concurrence : Il n’y a pas d’hôtel concurrent dans la région, les équivalents envisagés se trouvent à plus de 100km.
Le flux touristique est très important à cause des sites remarquables. Les demandes d’hébergement de ces sites sont très importantes à cause du manque cruel d’hébergements dans la région.

Nous proposons également un domaine équestre de 20ha tout équipé : il est composé de pistes sablonnées pour l’entrainement des chevaux, de près clôturés avec abreuvoirs, d’un club house, des boxes avec aspiration automatique pour l’évacuation des déchets, des selleries, des aires de pansage, des solariums, un grand manège, d’une piste pour les concours.
Un restaurant vient compléter cette propriété : plusieurs salles pour 250 couverts, des salles de séminaires, un espace de jeux pour les enfants, parking 8000 à 10 000 places, héliports.

Cette propriété située dans un cadre exceptionnel, intégrant de manière optimale des solutions écologiques pour un domaine forestier étendu. Elle offre également une grande zone d’activités à fort potentiel, permettant un large éventail de prestations haut de gamme.
L’excellence au cœur de la nature !

Si vous souhaitez en savoir davantage, vous pouvez me contacter au +33 6 49 98 07 35

– Bien soumis au DPE : Non
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 12300000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par GIMENEZ PATRICIA
– Forme juridique : Entreprise individuelle
– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : U62305

Emplacement