Il s’agit d’un viager occupé une personne (Femme – 70 ans)
Appartement 3 chambres de 85 mètres carrés en étage avec ascenseur avec un emplacement de parking extérieur dans une résidence clôturée et sécurisée
Ce logement traversant et lumineux est orienté plein Sud avec le salon ouvrant sur la terrasse, la cuisine est séparée, le coin nuit est doté de trois chambres, une salle de bain et toilettes séparées
Il est situé dans le quartier Cuisine Centrale, Croix d’Argent, Ovalie (Sud-Ouest de Montpellier)
Il est en excellent état avec climatisation réversible et porte blindée, c’est un logement d’une valeur vénale d’environ 235.000€ dont les charges mensuelles s’élèvent à 150€ par mois et la taxe foncière à 1250€ annuellement
plus de précisions à venir vous pouvez nous contacter d’ores et déjà mais en toute hypothèse la propriétaire actuelle ne partira pas de son logement à court terme…

la copropriété n’a pas de procédure contentieuse en cours
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Numéro de lot : 1
– Nombre de lots : 120
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1200
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC): 45000 €*
– Prix du bouquet € ttc
– Rente mensuelle 450 € mois / ttc
– Age de l’homme 0 an(s)
– Age de la femme 70 an(s)
– Viager libre : NON
– Terme (durée en année) an(s)
– Taux de Rendement Interne à envisager est de %
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par BRIAND FREDERIC
– Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée)
– Tel : 0618819311
– Barème honoraires
honoraires : minimum forfaitaire de 7500€ pour les biens inférieurs à 150000€ , entre 5 et 10% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :
vente traditionnelle
vente à crédit ( vente à terme, vente viagère ou vente à réméré)
– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : A59426

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
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