Maison de village de 82 m² située à Montblanc 34290, dans un environnement très calme, comprenant au rdc, une entrée, 3 pièces (à aménager, laissant la possibilité de créer un T2 avec accès privatif) et une cour intérieure. Vous accèderez au 1er étage à un salon/cuisine, une chambre, une salle d’eau, une terrasse sans vis-à-vis avec une exposition sud-ouest. Au 2ème étage, un dégagement donne accès à 2 chambres, une salle d’eau et une buanderie.

Cette maison se trouve à Montblanc, commune située dans le département de l’Hérault en région Occitanie. Le village se situe à 12 km de Béziers et de Pézenas, villes chargées d’histoire et sites patrimoniaux. Vous serez à 15 minutes des plages de la Méditerranée et plus précisément celles du Cap d’Agde ainsi qu’à 50 km de Montpellier. L’accès à l’A75 se fait en 5 minutes. La commune dispose d’école maternelle, primaire et de nombreux commerces.

En partant d’une valeur vénale de 160 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur 2 têtes (Monsieur 92 ans et Madame 84 ans) sur une base de 99 000 €. Vous versez un bouquet de 50 000 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 600 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.

Bien présenté par VIAGEM, le viager gagnant-gagnant, une marque du groupe STARTGO.
Tél : 0613899118
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 50000 €*
– Prix du bouquet € ttc
– Rente mensuelle 600 € mois / ttc
– Age de l’homme 92 an(s)
– Age de la femme 84 an(s)
– Viager libre : NON
– Terme (durée en année) an(s)
– Taux de Rendement Interne à envisager est de %
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par BRIAND FREDERIC
– Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée)
– Tel : 0618819311
– Barème honoraires
honoraires : minimum forfaitaire de 7500€ pour les biens inférieurs à 150000€ , entre 5 et 10% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :
vente traditionnelle
vente à crédit ( vente à terme, vente viagère ou vente à réméré)
– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : A61796

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
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