LEYME 46120, le calme au cœur d’un bourg doté de toutes commodités!, à vendre ensemble immobilier constitué d’une maison de 90 m² élevée de 2 niveaux sur sous-sol, d’une grange de 70 m² au sol à usages multiples, et d’un garage indépendant surplombé d’une terrasse, sur un terrain de 654 m² bien exposé, avec jolie vue dégagée sur la campagne.
La maison, récemment rénovée, se compose d’une pièce de vie lumineuse de 33 m² (cuisine aménagée avec espace dinatoire ouverte sur le séjour), de 3 chambres, de 2 salles d’eau, et en sous-sol, d’un vaste espace hébergeant notamment une buanderie et la chaufferie (fioul).
Habitable en l’état (pas de travaux à prévoir), et bien équipée (menuiseries PVC double vitrage, volets battants alu, électricité rénovée…), elle est particulièrement agréable à vivre avec ses nombreuses ouvertures et sa terrasse suspendue.
Les dépendances, en très bon état de gros œuvre, offre un très gros potentiel de valorisation, à usage d’habitation (possibilité de création de logements) dans un secteur où la demande locative est soutenue, ou pour des usages professionnels variés.
Emplacement de choix, à 10 minutes de Lacapelle-Marival et 14 minutes de Saint Céré, et nombreuses possibilités d’usage. Idéal investissement locatif. A étudier rapidement !

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 133750 €*
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :8750 €
– Affaire suivie par LE BOT HERVE
– Forme juridique : Agent Commercial
– Annonce rédigée par un agent commercial
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Réf. : C61834

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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